古代的金融产业:“按揭”非舶来词 在元代已出现
本文已影响2.43W人
本文已影响2.43W人
“按揭”一词,自从上世纪90年代从香港引入内地房地产市场之后,逐渐流行起来,在房地产领域已频频出现并正式运用于合同文本,被赋予了“个人购置商品房抵押贷款”的明确定义,似乎已没有什么再可探讨的了。
一般认为,“按揭”是据英文“Mortgage”(意为抵押贷款)而来的,半音半译的“舶来词汇”。在广东话里,“按”有抵押的意思,“揭”则是“Mortgage”后半截“gage”的音译。但为什么不直接使用音译,更为方便“洋气”?或直接使用中文原本就有的“抵押借贷”?研究者们并没有给出让人信服的答案。
其实,“抵押借贷”的经济行为,在中国古已有之,完全没有必要非得借用“Mortgage”,中国的“抵押借贷”经济文书至少可以追溯到唐代。敦煌遗书中,就有不少借贷粮食并加付一定比例“利钱”的合同,还有以整座私人宅院抵押借贷的记载。可以说,中国人早就有这种融资手段,1000余年前就已熟练运用。
可有人会说,唐代有“抵押借贷”的经济行为不假,但毕竟还没有出现“按揭”这样的专业术语。事实上,这种说法依然站不住脚。据考证,中国古语“借”通“揭”,“揭债”即是“借债”,早在元代就已是通行语汇,关汉卿还将其写进了杂剧剧本里。
关汉卿的著名剧本《救风尘》,写恶棍周舍骗娶青楼女子宋引章后又加以虐待,宋引章的结义姐妹赵盼儿见义勇为,设计将宋救出。全剧共四折,第二折里赵盼儿出场,开场就唱道:“咱收心待嫁人。早引起那话头。听的道谁揭债、谁买休。”这里的“揭债”就是“借债”的意思。为了营救屡遭“家暴”的宋引章,赵盼儿等准备“揭债买休”,即向周舍交纳一定数量的银钱来换取“休书”一份。关汉卿的这个剧本,是“揭”通“借”的证据,也是目前能看到的年代最早的证据。
此外,元代柯丹邱的《荆钗记》剧本,也在第六出有“钱难揭债、物无借贷”的唱词,这种写法特别值得注意。因为既然“揭”通“借”,在该剧本唱词中,尤其是同一句话中,就完全可以只使用“借”或“揭”一字。但在这里,“揭债”与“借贷”的写法是不同的,这极可能说明,“揭债”是有抵押的借贷之专用名词,而不同于没有抵押、只有字据的一般性“借贷”了。也即是说,早在中国元代,“揭债”之说就已兴起,且可能就是专指“抵押借贷”行为,几乎已等同于如今所说的“按揭”。
到了明代,抵押借贷的风气已深入市民生活,如成书于明代的《包龙图判百家公案》第九回中已经有“揭借”并用的词汇,显然,这不可能是明代作者患有口吃,非得用两个“借”字——“揭借”来表示借贷行为,而只能理解为抵押贷款的专指词汇。同样是成书于明代的《详刑公案》一书,也明确记载有生意人之间“借揭几两”白银,然后“按月加利奉还”的还贷方式。而到清代之后,抵押借贷的案例多如牛毛,以田宅人丁等做抵押的借贷合同已成惯例,按月或按约定期限、倍率支付利银也已成为还贷常态,典当铺、银号、票号等经常订立抵押借贷合同的机构,也都有统一格式、条款及官府认证的合同文本;诸如此类,勿需赘言。
单单就说这些在明代“公案”小说类文献中,有着明确记载的“揭借”,就已然是中国式“按揭”的最早最可靠的记录;比之上世纪90年代才在中国房地产经济中崭露头角的那个“按揭”,早了四五百年之久。如果把关汉卿剧本里唱出来的“揭债”算上,则早了足足七百年之久哩。
盘点古代同性恋皇帝:“龙阳”“断袖”是从这来的
有哪些现代古诗词?
古人收了元宵的“灯”便“探春”女子间流行“斗花”
古代快递:隋唐已有“邮筒”宋朝有“招待所”
揭秘:商周“鼎”或为最早火锅 汉代人已吃“鸳鸯火锅”
揭秘:古代为何要有“嫡”“庶”之分?
揭秘:“小姐”称妓女并非始于现代 宋朝已如此称呼
古代钱币“避讳”:明朝为何没有“元宝”
揭秘古代中国的“功能饮料”:消暑止渴话“熟水”
古代金融产业 “按揭”非舶来词 在元代已出现
清代北方丛林现“毛人”:见人问“秦皇还在乎”
揭秘:古代“娼女”和“优伶”为什么不受人待见
李清照《凤凰台上忆吹箫·香冷金猊》:这个“慵”字是全词“词眼”
揭秘古代的“美女经济”:西施“卖相”造福国库
元旦在古代叫什么
古代金元宝
现代把秦始皇称作“千古一帝”, 而古代文人为何对他竟如此的“恶言相向”呢?
古代趣闻:古代人擅长画肖像 御用“摄影师”也“自拍”
解密明代科举:其中已有“同等学力”者被称“儒士”
古代那些被称为“千金”的“极品帅哥”们
古代钱币是如何制造出来的 古人根据需要可分为“母范”和“子范”
古代金国是现在的哪里 古代金国是现在什么族
古代“跑官”闹剧之因“球技”“方术”而位高权重
世说新语·文学篇·第一百零二则记录了谁
明代《智囊(选录) 》:明智部·班超 全文及翻译注释
张献忠的沉船中为什么会有那么多宝藏?这些财宝是怎么来
《奶爸当家》奶爸们除了情场危机,财务方面也遇到了大危
世界最可怕的博物馆:美国费城马特博物馆
关于超人类主义的评价是怎么样的?真的可以实现吗
曹操一生中最让他后悔的事情是什么?曹操都做了什么?
墨西哥皇帝:马西米连诺一世的生平事迹简介
清朝时期没有出现昏君 清朝为什么还是灭亡了
李逵刀割黄文炳的真相是什么?他为何要这么做?
古代百姓穿合裆裤 皇帝和贵族们为何一直穿开裆裤
上巳节的象征意义是什么?上巳节象征着什么?
郑和在下西洋的时候 郑和为什么只带上一群老妇人
历史上的李治是个怎样的皇帝?比我们想象的厉害得多
揭秘古代第一本禁书:黄帝内经