租房在两宋城市较流行 北宋文魁欧阳修曾住公租房
本文已影响2.99K人
本文已影响2.99K人
《水浒传》里,武大赁房,石秀租住旅社房子,鲁达和宋江租民房。这是宋代无房产者的三条出路,第四条出路则是租官房。
租房在两宋城市比较流行。北宋初,大多数官员没房,包括宰相和枢密使,得租房住。北宋中期,开封和其他一二线城市,人口密集,地盘太小,城建没跟上,只好租房。比如太祖朝,名将刘文超,一生租房。仁宗朝,文魁欧阳修,在开封里仁巷住公租房。范仲淹在做京官之前,一直租房。南宋度宗朝,诗人方岳,在邵武住破烂公租房,一住3年。辅佐3朝、为相10年的韩琦,曾忧伤吐槽,咱大宋朝的文臣武将,在京为官,租公房民舍的,放眼都是啊(《韩魏公文集》)。
宋朝国有房产的管理单位,叫楼店务,后来叫店宅务,只管公房,不管民房、私房。但店宅务有经营权,主要办3件事,负责公房管理、出租和维修。房子按面积和质量,分为上、中、下三等,基本能满足不同消费人群的需要。所收租金,中央拿大头,地方拿小头。相对现在土地出让金的分配模式,宋代地方政府甜头太小,卖地开发建房的积极性不高。
店宅务机构庞大,以开封左厢店宅务为例,设局长1个,副局长2个,科长3个,科员50个,维修工500个。局长统抓全局工作,副局长分管租赁、收租和维修,科长定期巡查公房,科员直接上门收租,维修工黄汗黑汗直接淌,捋袖修房。
开封的店宅务有左厢、右厢店宅务两家。州县一级,几乎都有。神宗熙宁十年统计,开封东城有公租房604间,西城有公租房588间,平均每月收取房租202.5贯,平均每间月租是170文左右。南宋高宗绍兴五年,杭州店宅务收入“三十余万缗”(《宋史》),但公租房数目多少,没有记载。
严格来说,店宅务收入属于土地财政,应该上缴给财政部。但店宅务的钱去了哪儿呢?去了左藏库。左藏库是宫廷财政管理机构,和国家财政部是两码事。《续资治通鉴长编》说,店宅务“以所收钱供禁中脂泽之用,日百千”。这是太宗时候的事,意思是宫廷里皇帝老婆的脂粉钱、皇帝的日常开销,都来自店宅务刮地皮,收房租。原来有宋一朝,皇家一直在吃房租,穿房租。普天之下,莫非王土,帝制时代,最大的包租公包租婆,当然是皇帝和后妃啦。
宋代房租:武大郎能住两层小楼 还娶了潘金莲
租房那些事:清代京官如何解决住房问题
曾国藩“北漂”为租房闹心:住房是个很大的问题
宋代公租房月租金低:只相当于普通人5日收入
宋代房租:武大郎能住两层小楼 还娶了潘金莲
大宋帝国的房地产行业:皇帝一高兴立马减房租
宋代房租知多少:土豪苏洵竟然租不起京城豪宅?
宋高宗的减租运动:下暴雨降大雪均减房租
历史上最早的租房客是谁?古代是如何租房子的?
宋朝的减租运动:下暴雨、降大雪均减房租
解密宋代房租:武大郎能住两层小楼 还娶了潘金莲
宋朝也有租房一族 皇帝曾亲自上阵做“包租公”
房租占工资三成|房租为何持续上涨?房租占工资多少比例合适?
宋朝史上盛行的减租运动:下暴雨降大雪均减房租
宋朝也有“租房一族” 并且皇帝亲自上阵做包租公!
宋高宗时期的减租运动:下暴雨、降大雪均减房租
民国时期的房地产市场:租房比买房更为适合?
宋朝也有“租房一族” 皇帝亲自上阵做包租公?
英格兰国王亨利七世简介:他对英国资本主义有什么贡献?
《加油妈妈》成年人的世界,往往都是劫后余生
三国时期的廖立:一位低调而坚韧的智者
古时候打仗为何很少使用毒箭?可能有点而恶心
李逵杀虎是真的吗?他为什么要这么做?
钉头锤为什么被称为中世纪时期最优秀的武器?
雍正驭人有术:对心腹官也不说实话
《临江仙·柳外轻雷池上雨》该如何理解?创作背景
前少帝为何会被祖母吕后所杀?真相是什么?
《魔道祖师》完结篇义城版预告播出,以晓星尘和薛洋为主
羌族的羊皮鼓舞有着怎样的神话故事
李世民弑兄夺位,历史上却零差评,靠的是什么呢?
吕后到底做了什么事情 为什么说刘邦最该杀的人是她呢
历史上的潘仁美是个怎样的人?和影视剧中完全不同
揭秘:被招入宫后还敢与皇帝吵架的明代名妓是谁